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时间:2020-04-10
来源:上海发布
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  市人民政府每年应当向市人大常委会报告以协议方式出让土地使用权的情况。市规划和自然资源部门应当自接到申请之日起一个月内按照下列原则作出是否准予继续使用的答复:(一)土地使用者申请的土地用途符合当时城市规划要求的,准予继续使用;(二)土地使用者申请的土地用途不符合当时城市规划要求的,土地使用者的申请不予批准。

  但是抵押权人处分抵押物时,应当按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,方可进行。土地使用者只支付定金或者保证金的,不予退还。

  属市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权的,土地开发与市政配套设金不予退还。四川长虹剥离部分电池业务预计增加2.05亿元收益  前款所称公告市场价格,是指由市规划和自然资源部门根据土地等级、用途及房地产市场变化等因素组织评估,并定期公布的价格。wvw.wj665.bwm  第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。

wvw.wj665.bwm  第三十五条中标人未在规定的时间内与市规划和自然资源部门签订出让合同的,取消其中标资格,另行组织招标,投标保证金不予退还。违反本条例第四十四条、第四十八条规定,土地使用者擅自转让土地使用权的,由市规划和自然资源部门责令改正,没收违法所得,并处转让价款百分之十罚款。

  本条例施行前在特区内实施的有关规定与本条例不一致的,以本条例为准。工业用地经市规划和自然资源部门同意并在出让合同中注明,余额可以延期交付,但是最长不得超过一年。wvw.wj665.bwm

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